P.

P.

ผู้เยี่ยมชม

deathnote_mix@hotmail.com

  เกี่ยวกับการแบ่งที่ดินครับ (มีเรื่องครอบครัวเขามาเกี่ยว้ดวย) (627 อ่าน)

16 มิ.ย. 2555 21:59

คือเรื่องมีอยู่ว่า ครอบครัวรุ่นแม่ผม มีกัน 4 คน 1.ป้าผม 2.แม่ผม 3.น้าชายคนโต 4.น้าชายคนเล็ก

แล้วปัญหาคือหลังหลังจากที่ยายผมเสียแล้ว ยายได้แบ่งมรดกไว้ในส่วนของบ้าน โดยแบ่งเป็นสองส่วน
คือ"บ้านพร้อมที่ดินผืนเล็ก" และ"ที่ดินเปล่าผืนใหญ่" โดยให้"บ้านพร้อมที่ดินผืนเล็ก" กับแม่ผม ส่วน"ที่ดินเปล่าผืนใหญ่ให้"น้าคนรอง
และน้าคนเล็กได้ขอแลก"ที่ดินเปล่าผืนใหญ่" กับที่ผืนอื่น จึงกลายเป็น น้าคนเล็กได้"ที่ดินเปล่าผืนใหญ่" แต่"ไม่ได้ทำการโอนโดยชื่อยังเป็นของ น้าชายคนโต" เหมือนแลกโฉนดกันถือ และต่อมาน้าคนเล็กของผมได้มาขอยืมเงินแม่ผมครั้งแรก 400,000 ครังที่สอง 300,000 โดย"ไม่ได้ทำสัญญา" และ น้าผมได้มาบอกแม่ผมว่าไม่มีเงินใช้คืน คืนจึงมาบอกแม่ผมว่า จะขาย "ที่ดินเปล่าผืนใหญ่" ให้ ในราคา 1,700,000 บาท โดยน้าผมของให้แม่ผมจ่ายส่วนที่เหลือให้หมด แลัวก็ให้แม่ผมรับหนี้ของป้า จำนวน 400,000 และ ต่อมาในผมมาขอเอาเงินอีก 100,000 แม่ผมจึงได้ของให้เอาโฉนดมาให้แม่ผมให้เรียบร้อย น้าก็ได้"เอาโฉนดมาให้" และแม่ผมก็เอาเงินให้อีก 100,000 เป็นแม่ผมก็ต้องมารับหนี้ที่ไม่ได้เตรียมตัวถึง
1,200,000 บาท โดยเงินทุกบาทเป็นเงินที่แม่ผมกู้มาล้วนๆ (เพราะแม่ผมไม่อยากให้ที่ดินของยายที่ลำบากลำบนหามาหลุดลอยไป ถึงยังไงแม่ผมก็จะรักษาไว้ ) เงินที่เอาไว้จะให้ผมเรียนต่อก็ต้องเอามาใช้ส่วนนี้ ผมสงสารแม่ผมมากแม่ผมเครียดมาก ผมกลัวแม่ผมป่วยก่อน

และผมก็ไม่ค่อยไว้ใจน้าผมว่าจะมีลูกเล่นอะไรอีกไหม เพราะน้าผมตอนมาขอล่าสุด "มาบอกแม่ผมว่ากลัวไม่โอนที่ให้หรอ" ผมอึ้งมากทำไมถึงกล้ามาพูด (อีกอย่างน้าผมมีสาวมาติดพันและนิสัยได้เปลี่ยนไปมากเหมือนไม่เห็นความสำคัญในครอบครวเลย ทั้งที่แต่ก่อนเป็นคนรักครอบครอมาก และผู้หญิงคนนี้ "เจ้าเลห์มาก" จนยายผมสั่งเสียไว้ก่อนตายว่า "อย่าได้ไปยุ่งกับบ้านนี้อีกหลังจากกูตาย" มีกรณณีกับบ้านนี้อีกเยอะครับตั้งแต่รุ่นยาย) ผมเลยมาขอคำปรึกษาครับว่าแม่ผมจะได้รับที่ดินจริงๆไหม "หากให้ตังครบแล้ว" ถ้าน้ามาลูกเล่นอีกผมกลัวแม่ผมล้มป่วยเพราะเครียด ผมส่งสารแม่ผมมาก ไม่ทราบว่ามีคำแนะนำอะไรที่พอจะทำให้แม่ผมมั้นใจว่าจะได้ที่จริงๆไหม เพราะ เงินที่ให้ไปไม่ได้มีสํญญาเลยตอนที่เอาไป

58.9.252.160

P.

P.

ผู้เยี่ยมชม

deathnote_mix@hotmail.com

ทนายกฤษณะ

ทนายกฤษณะ

ผู้เยี่ยมชม

krish1936@gmail.com

16 มิ.ย. 2555 23:40 #1

การกู้เงินกันถึงแม้จะเป็นญาติพี่น้อง ก็ต้องมีหลักฐานเป็นหนังสือลงลายมือชื่อผู้กู้ไว้ ถึงจะฟ้องร้องบังคับคดีได้ กรณีของแม่คุณเขาก็มีสิทธิโกงได้นะครับ ยึดโฉนดไว้อย่างเดียวไม่มีประโยชน์อะไร ต้องทำเป็นเรื่องจะซื้อจะขายที่ดินยังพอได้ แต่เก็บหลักฐานการโอนเงินให้เขาไว้หรือเปล่าครับ สัญญาไม่มี แต่มีหลักฐานการโอนเงินก็ยังดี

124.121.52.149

ทนายกฤษณะ

ทนายกฤษณะ

ผู้เยี่ยมชม

krish1936@gmail.com

ตอบกระทู้
CAPTCHA Image
Powered by MakeWebEasy.com
เว็บไซต์นี้มีการใช้งานคุกกี้ เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพและประสบการณ์ที่ดีในการใช้งานเว็บไซต์ของท่าน ท่านสามารถอ่านรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ นโยบายความเป็นส่วนตัว  และ  นโยบายคุกกี้