benjawan

benjawan

ผู้เยี่ยมชม

benjawan_glory@hotmail.com

  ปรึกษาเรื่องการโอนย้ายที่ดิน มีสิ่งปลูกสร้างรวมด้วย(ในกรณีที่มีผู้ครอบครองที่ดินมีสองคน) (1085 อ่าน)

25 ต.ค. 2555 19:11

ขอปรึกษาเกี่ยวกับเรื่องการโอนย้ายที่ดินค่ะ.
เนื่องจากว่า บิดาและมารดาได้ลงชื่อการถือครองที่ดินร่วมกัน เมื่อนานมาแล้ว
ปัจจุบันบิดาไม่ได้อยู่ที่บ้านและไม่ได้ติดต่อกันแต่ยังคงมีชื่อในโฉนดที่ดินและบ้านอยู่
ต่อมาตัวบิดาได้ไปสร้างหนี้สินเอาไว้ โดยที่ฝ่ายภรรยารู้แต่ไม่ได้ร่วมกู้ยืมด้วย
ตัวบิดาเองเนื่องจากไปกู้ยืมคนอื่นมามาก ทำให้ไม่สามารถใช้คืนได้ก่อเป็นหนี้สิน

หลังจากนั้นก็อย่าร้างกันไป...............

ตอนนี้บิดาต้องการเงินเพื่อใช้หนี้จึงมาขอเงินภรรยาโดยจะโอนชื่อในที่ดินให้ลูกทั้งสองคน
แลกกับเงินจำนวนหนึ่ง

*ขอรบกวนถามว่า เจ้าหนี้มีสิทธิ์มาเรียกร้องท้วงหนี้จากที่ดินผืนนี้หรือไม่ และควรทำอย่างไร*

กรุณาช่วยเหลือด้วยค่ะ!

110.49.108.176

benjawan

benjawan

ผู้เยี่ยมชม

benjawan_glory@hotmail.com

ทนายกฤษณะ

ทนายกฤษณะ

ผู้เยี่ยมชม

krish1936@gmail.com

26 ต.ค. 2555 22:45 #1

ถ้าศาลพิพากษาให้พ่อชำระหนี้ให้เจ้าหนี้ และไม่ชำระตามคำพิพากษาเจ้าหนี้ก็จะบังคับคดีโดยการยึดที่ดินแปลงนี้ เพื่อขายทอดตลาดนำเงินมาชำระหนี้

124.121.49.162

ทนายกฤษณะ

ทนายกฤษณะ

ผู้เยี่ยมชม

krish1936@gmail.com

benjawan

benjawan

ผู้เยี่ยมชม

benjawan_glory@hotmail.com

28 ต.ค. 2555 14:11 #2

ควรทำอย่างไรต่อไปดีค่ะ เพื่อไม่ให้มีการยึดที่ดินผืนนี้ เเละถ้าเขาจะยึดเจ้าหนี้จะยึดไปได้ครึ่งเดียงใช่ไหมค่ะ เพราะมีชื่อ เเม่อยู่ด้วย ?



110.49.224.248

benjawan

benjawan

ผู้เยี่ยมชม

benjawan_glory@hotmail.com

benjawan

benjawan

ผู้เยี่ยมชม

benjawan_glory@hotmail.com

28 ต.ค. 2555 14:22 #3

ขอรบกวนอีกหน่อยน่ะค่ะ

ที่ผืนนี้มีสิ่งปลูกสร้างเเละมีคนอาศัยอยู่ ...จะเป็นไปได้มั้ยค่ะ ถ้าตัวสามีจะขายที่ดินให้แก่ภรรยา โดยทำสัญญาซื้อขาย เจ้าหนี้มีสิทธิ์มาท้วงหนี้จากที่ดินผืนนี้อีกมั้ยค่ะ ? (หรือจะขายให้บุตรได้มั้ยค่ะ )

ขอรบกวนหน่อยน่ะค่ะ ขอบพระคุณค่ะ

110.49.224.248

benjawan

benjawan

ผู้เยี่ยมชม

benjawan_glory@hotmail.com

ทนายกฤษณะ

ทนายกฤษณะ

ผู้เยี่ยมชม

krish1936@gmail.com

28 ต.ค. 2555 21:52 #4

เวลายึดเขายึดทั้งแปลงครับ เจ้าของร่วมอีกคนต้องไปยื่นคำร้องต่อศาลขอกันส่วน ในกรณีปัญหาที่ถามมาถ้าคุณพ่อจะขายให้คุณแม่ก็ทำได้ แต่ระวังเจ้าหนี้เขาอาจฟ้องคุณพ่อเป็นคดีอาญาฐานโกงเจ้าหนี้ครับ

124.122.236.108

ทนายกฤษณะ

ทนายกฤษณะ

ผู้เยี่ยมชม

krish1936@gmail.com

benjawan

benjawan

ผู้เยี่ยมชม

benjawan_glory@hotmail.com

29 ต.ค. 2555 20:08 #5

ขอบพระคุณมากน่ะค่ะ ขอให้มีความสุขความเจริญในหน้าที่การงาน ขอบพระคุณมากค่ะ :-_-:

110.49.233.207

benjawan

benjawan

ผู้เยี่ยมชม

benjawan_glory@hotmail.com

จีรพรรณ

จีรพรรณ

ผู้เยี่ยมชม

ัyahiro_golf@tttmaxnet.com

4 มี.ค. 2556 16:21 #6

ขอปรึกษาการโอนที่ดิน ระหว่างบริษัท กับ บุคคลธรรมดา
บริษัทเป็นบริษัทของคนต่างชาติไม่มีคนไทยถือหุ้นมีแต่คนต่างชาติที่ถือหุ้น แต่ต้องการขายบ้านพร้อมที่ดินให้กับคนไทย ซึ่งเป็นภรรยาของต่างชาติคนที่ถือหุ้นอยู่ และมีลูกด้วยกัน 1 คน แต่ไม่ได้จดทะเบียนสมรสกัน ส่วนลูกในใบเกิดชื่อพ่อคือคนต่างชาติคนนั้น
ส่วนผู้มีอำนาจในการโอนคือคนใดคนหนึ่งในผู้ถือหุ้นทั้งหมด
พอวันไปโอนนายทะเบียนบอกว่าโอนไม่ได้เพราะผู้ซื้่อมีความสัมพันธ์กับผู้ขาย
ไม่ทราบว่าพอจะมีวิธีแนะนำหรือเปล่าค่ะ เพราะค่าโอนค่าธรรมเนียม และเงินที่ซื่อ ผู้ซื้อก็จ่ายให้

ช่วยแนะนำด้วยนะค่ะ
ขอบคุณมากค่ะ

223.207.0.205

จีรพรรณ

จีรพรรณ

ผู้เยี่ยมชม

ัyahiro_golf@tttmaxnet.com

ทนายกฤษณะ

ทนายกฤษณะ

ผู้เยี่ยมชม

krish1936@gmail.com

5 มี.ค. 2556 18:33 #7

บริษัทที่จดทะเบียนในราชอาณาจักรไทย คนต่างชาติจะถือหุ้นได้ไม่เกิน 50% แล้วทำไมบริษัทนี้ไม่มีคนไทยถือหุ้น
ถ้าบริษัทมีที่ดิน จะขายให้ใครก็ได้ที่เป็นคนไทย ผมก็สงสัยเหมือนกันทำไมโอนไม่ได้ ครั้งหน้าให้ทนายความไปด้วยดีกว่า
ครับ

115.87.53.20

ทนายกฤษณะ

ทนายกฤษณะ

ผู้เยี่ยมชม

krish1936@gmail.com

ตอบกระทู้
CAPTCHA Image
Powered by MakeWebEasy.com
เว็บไซต์นี้มีการใช้งานคุกกี้ เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพและประสบการณ์ที่ดีในการใช้งานเว็บไซต์ของท่าน ท่านสามารถอ่านรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ นโยบายความเป็นส่วนตัว  และ  นโยบายคุกกี้