benjawan
benjawan_glory@hotmail.com
ปรึกษาเรื่องการโอนย้ายที่ดิน มีสิ่งปลูกสร้างรวมด้วย(ในกรณีที่มีผู้ครอบครองที่ดินมีสองคน) (1085 อ่าน)
25 ต.ค. 2555 19:11
ขอปรึกษาเกี่ยวกับเรื่องการโอนย้ายที่ดินค่ะ.
เนื่องจากว่า บิดาและมารดาได้ลงชื่อการถือครองที่ดินร่วมกัน เมื่อนานมาแล้ว
ปัจจุบันบิดาไม่ได้อยู่ที่บ้านและไม่ได้ติดต่อกันแต่ยังคงมีชื่อในโฉนดที่ดินและบ้านอยู่
ต่อมาตัวบิดาได้ไปสร้างหนี้สินเอาไว้ โดยที่ฝ่ายภรรยารู้แต่ไม่ได้ร่วมกู้ยืมด้วย
ตัวบิดาเองเนื่องจากไปกู้ยืมคนอื่นมามาก ทำให้ไม่สามารถใช้คืนได้ก่อเป็นหนี้สิน
หลังจากนั้นก็อย่าร้างกันไป...............
ตอนนี้บิดาต้องการเงินเพื่อใช้หนี้จึงมาขอเงินภรรยาโดยจะโอนชื่อในที่ดินให้ลูกทั้งสองคน
แลกกับเงินจำนวนหนึ่ง
*ขอรบกวนถามว่า เจ้าหนี้มีสิทธิ์มาเรียกร้องท้วงหนี้จากที่ดินผืนนี้หรือไม่ และควรทำอย่างไร*
กรุณาช่วยเหลือด้วยค่ะ!
110.49.108.176
benjawan
ผู้เยี่ยมชม
benjawan_glory@hotmail.com
ทนายกฤษณะ
krish1936@gmail.com
26 ต.ค. 2555 22:45 #1
ถ้าศาลพิพากษาให้พ่อชำระหนี้ให้เจ้าหนี้ และไม่ชำระตามคำพิพากษาเจ้าหนี้ก็จะบังคับคดีโดยการยึดที่ดินแปลงนี้ เพื่อขายทอดตลาดนำเงินมาชำระหนี้
124.121.49.162
ทนายกฤษณะ
ผู้เยี่ยมชม
krish1936@gmail.com
benjawan
benjawan_glory@hotmail.com
28 ต.ค. 2555 14:11 #2
ควรทำอย่างไรต่อไปดีค่ะ เพื่อไม่ให้มีการยึดที่ดินผืนนี้ เเละถ้าเขาจะยึดเจ้าหนี้จะยึดไปได้ครึ่งเดียงใช่ไหมค่ะ เพราะมีชื่อ เเม่อยู่ด้วย ?
110.49.224.248
benjawan
ผู้เยี่ยมชม
benjawan_glory@hotmail.com
benjawan
benjawan_glory@hotmail.com
28 ต.ค. 2555 14:22 #3
ขอรบกวนอีกหน่อยน่ะค่ะ
ที่ผืนนี้มีสิ่งปลูกสร้างเเละมีคนอาศัยอยู่ ...จะเป็นไปได้มั้ยค่ะ ถ้าตัวสามีจะขายที่ดินให้แก่ภรรยา โดยทำสัญญาซื้อขาย เจ้าหนี้มีสิทธิ์มาท้วงหนี้จากที่ดินผืนนี้อีกมั้ยค่ะ ? (หรือจะขายให้บุตรได้มั้ยค่ะ )
ขอรบกวนหน่อยน่ะค่ะ ขอบพระคุณค่ะ
110.49.224.248
benjawan
ผู้เยี่ยมชม
benjawan_glory@hotmail.com
ทนายกฤษณะ
krish1936@gmail.com
28 ต.ค. 2555 21:52 #4
เวลายึดเขายึดทั้งแปลงครับ เจ้าของร่วมอีกคนต้องไปยื่นคำร้องต่อศาลขอกันส่วน ในกรณีปัญหาที่ถามมาถ้าคุณพ่อจะขายให้คุณแม่ก็ทำได้ แต่ระวังเจ้าหนี้เขาอาจฟ้องคุณพ่อเป็นคดีอาญาฐานโกงเจ้าหนี้ครับ
124.122.236.108
ทนายกฤษณะ
ผู้เยี่ยมชม
krish1936@gmail.com
benjawan
benjawan_glory@hotmail.com
29 ต.ค. 2555 20:08 #5
ขอบพระคุณมากน่ะค่ะ ขอให้มีความสุขความเจริญในหน้าที่การงาน ขอบพระคุณมากค่ะ :-_-:
110.49.233.207
benjawan
ผู้เยี่ยมชม
benjawan_glory@hotmail.com
จีรพรรณ
ัyahiro_golf@tttmaxnet.com
4 มี.ค. 2556 16:21 #6
ขอปรึกษาการโอนที่ดิน ระหว่างบริษัท กับ บุคคลธรรมดา
บริษัทเป็นบริษัทของคนต่างชาติไม่มีคนไทยถือหุ้นมีแต่คนต่างชาติที่ถือหุ้น แต่ต้องการขายบ้านพร้อมที่ดินให้กับคนไทย ซึ่งเป็นภรรยาของต่างชาติคนที่ถือหุ้นอยู่ และมีลูกด้วยกัน 1 คน แต่ไม่ได้จดทะเบียนสมรสกัน ส่วนลูกในใบเกิดชื่อพ่อคือคนต่างชาติคนนั้น
ส่วนผู้มีอำนาจในการโอนคือคนใดคนหนึ่งในผู้ถือหุ้นทั้งหมด
พอวันไปโอนนายทะเบียนบอกว่าโอนไม่ได้เพราะผู้ซื้่อมีความสัมพันธ์กับผู้ขาย
ไม่ทราบว่าพอจะมีวิธีแนะนำหรือเปล่าค่ะ เพราะค่าโอนค่าธรรมเนียม และเงินที่ซื่อ ผู้ซื้อก็จ่ายให้
ช่วยแนะนำด้วยนะค่ะ
ขอบคุณมากค่ะ
223.207.0.205
จีรพรรณ
ผู้เยี่ยมชม
ัyahiro_golf@tttmaxnet.com
ทนายกฤษณะ
krish1936@gmail.com
5 มี.ค. 2556 18:33 #7
บริษัทที่จดทะเบียนในราชอาณาจักรไทย คนต่างชาติจะถือหุ้นได้ไม่เกิน 50% แล้วทำไมบริษัทนี้ไม่มีคนไทยถือหุ้น
ถ้าบริษัทมีที่ดิน จะขายให้ใครก็ได้ที่เป็นคนไทย ผมก็สงสัยเหมือนกันทำไมโอนไม่ได้ ครั้งหน้าให้ทนายความไปด้วยดีกว่าครับ
115.87.53.20
ทนายกฤษณะ
ผู้เยี่ยมชม
krish1936@gmail.com