ภาสกร สิงห์ศักดา

ภาสกร สิงห์ศักดา

ผู้เยี่ยมชม

artthai9009@gmail.com

  ปรึกษาข้อกฎหมาย (701 อ่าน)

2014-08-06 15:04

ดิฉัน น.ส.เพียง สุนสุรี อายุ 48 ปี อยู่บ้านเลขที่ 166 หมู่ 1 บ.ห้วยเม็ก ต.ห้วยเม็ก อ.ห้วยเม็ก จ.กาฬสินธุ์ ต้องการปรึกษาท่าน ดังมีลายละเอียดดังนี้
ฉันมีพี่ 1 ฅน (เป็นชายได้เสียชีวิตแล้ว) ฉันเป็นคนที่ 2 และน้องอีก 4 คน รวมกันเป็น 6 ตน พ่อฉันเสียตั้งแต่ฉันยังเด็ก ส่วนแม่ยังมีชีวิตอยู่ ฉันมีโฉนดที่ดิน น.ส.๔ จ อยู่ผืนหนึ่ง เป็นที่นาเนื้อที่ ประมาณ 41 ไร่ มีชื่อฉันและพี่น้องทั้ง 5 ฅน เป็นเจ้าของร่วมกันและในโฉนดใบนี้ไม่มีชื่อของผู้เป็นแม่ และต่อมาได้มีบุคลท่านหนึ่งมาชื้อที่ดินแปลงนี้ทั้ง 41 ไร่ พี่น้องรวมทั้งแม่ได้ตกลงขายที่ดินแปลงนี้ในราคา 3,000,000 ( สามล้านบาทถ้วน ) แต่ดิฉันไม่ยินยอมที่จะขายอยู่ฅนเดียว ที่ดินแปลงนี้ตามจริงแล้วได้แบ่งเป็น 7 ส่วน รวมทั้งของแม่ด้วย (โดยส่วนที่เป็นของแม่ตกลงจะให้กับผู้ที่เลี้ยงแม่มาตั้งแต่ต้น ก็คือตัวดิฉันเองที่เลี้ยงมา ) แบ่ง 7 ส่วนจะได้ฅนละประมาณ 5 ไร่ 3 งาน และที่ดินแปลงนี้ยังไม่ได้แบ่งแยก ออกเป็นใบโฉนดเป็นของใครของมัน เมื่อพี่น้องและแม่ยินยอมตกลงขายที่ดินกันหมดทุกฅน ฅนซื้อและรวมทั้งพี่น้อง ก็เริ่มบีบบังคับพร้อมทั้งข่มขู่ดิฉัน จะให้ดิฉันขายที่ดินให้ ถ้าไม่ยอมขายไห้ เข้าทำกินก็ข่มขู่เอาชีวิต ให้ไปทำกินในแปลงที่ที่ไม่มีทางเข้า ถ้าอยากได้ที่ดินแปลงนี้ก็ไห้หาเงินมารังวัดเอาเอง และยังบอกอีกว่าเหลือไว้ไห้แค่ 5 ไร่ เท่านั้น ส่วนของตัวเองยังโดนบีบได้แค่ 5 ไร่ ส่วนที่เป็นของแม่ที่จะไห้คนเลี้ยงดูมาตั้งแต่ต้นก็ไม่ได้ ( ใบโฉนดใบนี้ คนซื้อนำไปเก็บไว้แล้ว ) 3 ปีแล้วที่ดิฉันเข้าทำกินไม่ได้ ทุกวันนี้ฉันยังไม่สามารถเข้าทำกินในส่วนที่เป็นที่ดินของตัวเองได้ต้องอยู่อย่างหลบๆซ่อนๆ เพราะโดนตามข่มขู่ฆ่าจากฅนซื้อ สารพัดวิธีที่เขาจะทำจากฅนที่ดูแลให้เขา ฅนที่ซื้อเป็นอาจารย์สอนโรงเรียนประถมแห่งหนึ่งที่ บ้านดอนสวรรค์ ตำบลกุดปลาดุก อำเภอชื่นชม จังหวัดมหาสารคาม ชื่อ นายสมบูรณ์ แต่จะไม่เข้ามาทำเอง จะเข้ามาดูเป็นบางครั้ง จะมีคู่เขยเขาอีกฅนที่เข้ามาดูแลแทน ที่ดินตัวเองทำกินก็ไม่ได้ ไห้ใครเช่าก็ไม่มีใครกล้าเช่า เพราะโดนข่มขู่ทุกฅน และไม่มีทางเข้าที่ทำกินด้วยด้วย ดิฉันต้องทำอย่างไรบ้างในกรณีนี้ ทุกวันนี้ฉันทำงานไม่ได้เพราะฉันไม่สบายเป็นโรคเครียด ต้องให้แฟนเป็นฅนหาเลี้ยงฅนเดียว ดิฉันอยากปรึกษาท่านดังนี้
1. ดิฉันต้องทำอย่างไรบ้างในกรณีนี้

2. มีวิธีใหนบ้างที่จะสามารถแบ่งแยกได้ โดยที่ไม่ต้องเผชิญหน้ากับคนซื้อ ( เคยเจรจากัน แต่ตกลงกันไม่ได้ เพราะฅนซื้อไม่ยอมคุย แต่จะไห้ฅนที่ดูแลที่ดิน คุยแทนอย่างเดียว ฅนๆนี้คุยไปด้วยก็ข่มขู่ไปด้วย เช่น ลูกปืนลูกละไม่กี่บาทหรอก จะเอาเยาะขนาดไหนว่ะ

3. ในกรณีนี้ ฉันต้องเป็นคนเสียค่ารังวัดเองหรือ ในเมื่อที่ดินเป็นของฉัน และฉันไม่ได้ตกลงขาย

4. จะฟ้องหรือเอาเรื่องอะไรกับคนซื้อ ที่เป็นครูได้หรือไม่

125.27.33.52

ภาสกร สิงห์ศักดา

ภาสกร สิงห์ศักดา

ผู้เยี่ยมชม

artthai9009@gmail.com

ทนายกฤษณะ

ทนายกฤษณะ

ผู้เยี่ยมชม

krish1936@gmail.com

2014-08-14 08:57 #1

ในเมื่อที่ดินมีชื่อคุณมีสิทธิครอบครอง ก็มีสิทธิเข้าไปทำกินได้ตามปกติ แต่ถ้าจะแบ่งแยกคุณก็ต้องเสียค่ารังวัดสิครับ ในกรณีคุณเพียง ผมมีความเห็นว่าเสียงส่วนใหญ่เขาลงมติว่าขายก็ควรจะยอมรับ เราค้านอยู่คนเดียวปัญหาก็ตามมา

ทนายกฤษณะ

ทนายกฤษณะ

ผู้เยี่ยมชม

krish1936@gmail.com

คุณจินดา  ปิยพันธุ์

คุณจินดา ปิยพันธุ์

ผู้เยี่ยมชม

jinda35@hotmail.com

2014-08-15 06:40 #2

อยากทราบเรื่องค่าใช้จ่ายในการว่าความ การเปิดทางจำเป็น หมู่บ้านปาริชาต 345 ต.บางคูวัด อ.เมือง จ.ปทุมธานี (จำเลย)
ต้องการหาสำนักงานทนายควา่ม ดำเนินการเรื่องนี้ ขึ้นศาลวันที่ 8 กันยายน 2557 นี้

171.7.134.101

คุณจินดา  ปิยพันธุ์

คุณจินดา ปิยพันธุ์

ผู้เยี่ยมชม

jinda35@hotmail.com

ทนายกฤษณะ

ทนายกฤษณะ

ผู้เยี่ยมชม

krish1936@gmail.com

2014-08-16 22:38 #3

ค่าทนายความรบกวนสอบถามทางโทรศัพท์นะครับ ถ้าจะต่อสู้คดีต้องยื่นคำให้การภายในกำหนด อย่าไปดูเพียงแค่วันที่ศาลนัดครั้งแรก

ทนายกฤษณะ

ทนายกฤษณะ

ผู้เยี่ยมชม

krish1936@gmail.com

ตอบกระทู้
CAPTCHA Image
กรุณากรอกตัวเลขผลลัพธ์จากด้านบน
Powered by MakeWebEasy.com