คือว่าบ้านหนูถูกปิดทางทุกวันเลยตั้งแต่วันอังคารแล้ว แต่ก่อนหน้านี้เขาก็ปิดนะคะ คือบ้านหนูเป็นบ้านสุดท้าย ส่วนคนปิดมันบ้านตรงกลางค่ะ คือปิดทุกวันแล้วครอบครัวหนูจะเข้าจะออกต้องยกไม้ออกค่ะ ทางนี้ก็ใช้เดินมา 32 ปีแล้วนะคะ คืออยากจะฟ้องต่อศาล แบบนี้จะมีทางชนะหรือเปล่าคะ? แต่ที่ดินตรงทางก็เป็นของเขาครึ่งหนึ่งนะคะ ทุกครั้งที่มีรถมะพร้าวเข้ามาซื้อมะพร้าวที่บ้านเขาก็จะปิดตลอดเลย แจ้งตำรวจก็ได้แค่บันทึกเท่านั้น ทำอะไรไม่ได้เลย ตอนนี้เดือดร้อนมาก ย่าหนูเครียดมากเลยค่ะ T^T :y:

ตามข้อเท็จจริงที่ให้มา ใช้ทางเดินมา 32 ปีแล้ว ซึ่งตามกฎหมายหากเดินมาครบ 10 ปีแล้วย่อมได้สิทธิซึ่งภาษากฎหมายเขาเรียกว่า "ภาระจำยอม" เป็นการได้สิทธิโดยอายุความ แต่ต้องพิจารณาต่อไปว่าที่เดินมา 32 ปีนั้น ถ้าเจ้าของที่เขาอนุญาตให้เดินแล้วเปลี่ยนใจไม่ให้เดิน ก็อาจจะไม่ได้สิทธิภาระจำยอมนี้ เรื่องแบบนี้ยังมีรายละเอียดเกี่ยวกับข้อกฎหมายอีกมาก ทางที่ดีหาโอกาสคุยปรึกษากับทนายที่สำนักงานจะได้ประโยชน์และรายละเอียดมากกว่านี้

เค้าเป็นพี่น้องกัน ตอนแรกจ่ายเงินไปให้แล้วแต่ไม่ได้ทำสัญญาไว้ มีเพียงพยานคือน้องสาวคนที่ 3 ส่วนคนที่รับเงินไปคือน้องสาวคนที่ 4 อ่ะค่ะ แล้วเคยร่วมกันเป็นความมาก่อนหน้านี้แล้วชนะความจนเดินผ่านจากหัวทางมาได้ แต่ทุกวันนี้ติดอยู่แค่ที่กลางทางซึ่งเป็นที่ของน้องสาวคนที่ 4 และเขาก็กลับคำพูดว่าไม่ให้เดินแล้วอ่ะค่ะ แล้วยังทำความเดือดร้อนฆ่าหมาที่บ้านตาย สัตว์ทุกชนิดแถวนั้นตายเพราะยาเบือ(หมาที่บ้านกลับมากินน้ำแล้วตาย) สังเกตได้ชัดเจนว่า เค้าล่ามหมาเค้าไว้ที่บ้านไม่ยอมปล่อยมาเลย เป็นเวลา 1 เดือนหลังจากที่มีสัตว์ตายเป็นจำนวนมาก (ออกแนวลงที่หมาบ้านหนู)

คือว่าบ้านผมอยู่ติดกับคลองคับแต่ที่บ้านทำสพานข้ามคลองเพื่อที่จะขึ่นถนนเป็นทางสัญจรเข้าออกและจอดรถและเข้าออกนานกว่า40ปีได้แล้วเจ้าของเก่าที่เปลี่ยนมือมาหลายครั่งก้ไม่มีปัญหาอะไรแต่พอมาเปลี่ยนเจ้าคนใหม่ล่าสุดปี54เค้าบอกว่าจะปิดทางเข้าออก

และแบบนี้เค้าจะปิดทางเราได้หรือป่าวคับ

ตอบให้แล้วในกะทู้รหัสหมายเลข 250

บ้านผมถูกปิดทางเข้าออกเมื่อปี56 เคยใช้เส้นทางนี้และขับรถผ่านเป็นเวลา 20 ปีที่ดินแปลงดังกล่าวไม่มีหนังสือแสดงกรรมสิทธิ์พ่อผมเคยจ่ายเงินให้เพื่อขอซื้อเป็นทางเข้า-ออก เป็นเงิน 600 บาท (20ปีที่แล้ว)ต่อมาเจ้าของที่เสียชีวิตลูกสาวเจ้าของที่ได้ขายที่ดินให้ นาง ก. และต่อมานาง ก.ได้ปิดทางเข้า-ออก และไมาสามารถไก่ลเกลี่ยได้เรื่องถึงอำเภอก็ไม่ยอมเปิดทางอยากทราบว่าฟ้องศาลจะชนะรึ่เปล่าครับ (ก่อนขายที่ลูกสาวเจ้าของที่ตกลงกับ นาง ก. ว่าจะไม่ปิดทางเข้า-ออก)

ที่ดินของคุณไม่มีหนังสือแสดงกรรมสิทธิ์ แล้วมันเป็นที่ดินอะไร? ขอตอบเรื่องทางผ่านก่อน จะอ้างภาระจำยอมก็คงไม่ได้ เพราะไม่ได้จดทะเบียน แต่อาจจะอ้างทางจำเป็นได้แต่ตองเสียค่าผ่านทางให้นาง ก. เจ้าของที่ดินคนใหม่

คือว่าบ้านผมถูกปิดทางเข้าออกที่ใช้เป็นประจำ แต่ก่อนหน้านี้เขาก็เปิดครับ แต่พอมาถึงรุ่นลูกกลับปิดไม่ให้ใช้ ทางนี้ก็ใช้เดินมา 100 ปีแล้วคับ ต้องทำอย่างไรบ้างครับ ทางเส้นนี้ถูกใช้มาตังแต่ปู ย่าตา ยาย จะเป็นทางสาธาระณะ ได้ไหม

ถ้าเข้าข่ายเป็นทางภาระจำยอม หรือทางจำเป็น คุณก็มีสิทธิใช้ทางถ้าเขาไม่ยอมเปิดก็ต้องฟ้องศาลให้เปิดทาง