ข้อแรกเขียนไว้ว่าให้โดยเด็ดขาด

แต่ข้อสดท้ายเขียนว่าผู้ให้ผู้รับให้เกิน 10 ปี หมายความว่าอย่างไร จะสามารถยึดคืนได้หรือไม่ แต่ปัจจุบัน ฉโนดที่ดินได้ถูกนำไปเข้า

ธกส. อยู่ค่ะ

การให้โดยเสน่หา ไม่ว่าจะให้ทรัพย์สินอะไร จะถอนคืนการให้ก็ด้วยเหตุเนรคุณเท่านั้นครับ เช่น 1. ประทุษร้ายต่อผู้ให้อย่างร้ายแรง 2. หมิ่นประมาทหรือดูหมิ่นด้วยถ้อยคำที่ร้ายแรง 3. ไม่ยอมให้สิ่งของจำเป็นในการเลี้ยงชีวิตแก่ผู้ให้ ในเวลาที่ผู้ให้ยากไร้และผู้รับสามารถที่จะช่วยเหลือได้

ในขณะที่โอนที่ดินให้ไม่ได้มีสิ่งปลูกสร้างอะไรเลย แต่ในขณะนี้ดิฉันได้สร้างบ้านจนเสร็จเรียบร้อยแล้ว ตีเป็นมูลค่าหลายบาท

ถ้าทางเจ้าของที่ดินจะฟ้องคืน แต่ไม่มีหลักฐานว่าเป็นการเนรคุณ ( เช่น การทำร้ายร่างกาย หรือพูดจาดูหมิ่น แต่กรณีจะฟ้องร้องเอา

ที่ดินคืน ) ทางฝ่ายผู้รับอย่างเราสามารถเรียกค่า เสียหาย หรือค่า รื้อถอนได้หรือไม่ และ 1.ทางผู้รับควรปฏิบัติอย่างไร 2.และถ้าอยู่เกินกี่ปี

3.หลังจากการโอนถึงจะเป็นของผู้รับโดยสมบูรณ์ โดยไม่มีข้อโต้แย้ง

ขอบพระคุณมากค่ะสำหรับคำแนะนำ

ถ้าไม่มีเหตุเนรคุณ และผู้ให้ฟ้องเรียกคืน ผู้รับก็ย่อมมีข้อต่อสู้คดีที่ได้เปรียบ(ก็ชนะคดีนั่นแหละ) แต่ถ้ามีเหตุเนรคุณจริงๆ และศาลพิพากษาให้ถอนคืนการให้ สิ่งปลูกสร้างที่สร้างไปแล้วจะไม่สามารถเรียกค่าเสียหายได้