ขอความเป็นธรรมและคำแนะนำจากท่านทนาย กรณีมีดังนี้
1.ยายมีที่ดินพื้น 1 ประมาณ 25 ไร่ แบ่งเป็นสองส่วนให้แม่หนู 1 ส่วน น้องแม่ 1 ส่วน แต่บอกแค่ปาก โฉนดยังเป็นชื่อยาย แต่ยายเสียชีวติ นานแล้ว
2. แม่หนูเสียชีวิตก่อนยาย ตั้งแต่แม่ตายที่ดินนี้ได้ถูกทำกินโดยพี่สาวหนูและพ่อมาโดยตลอดในส่วนของแม่ที่ได้รับ ประมาณ 40 ปี กว่าได้ เป็นผู้ดูแลและเสียภาษีเองโดยตลอด
3. ตอนนี้ป้า อา น้า ต้องการแบ่งที่ดินนี้(โดยก่อนหน้านี้ปีที่แล้วมีปัญหากับครอบครัวหนู ทำให้พวกน้าๆทั้งหลายไม่พอใจรวมตัวกันเอาเรื่องนี้มากดดัน) โดยมีลูกยายท้ังหมด 9 คนรวมแม่หนูด้วยที่ตาย มีน้าคนหนึ่่งเป็นผู้จัดการมรดก ทำการแบ่ง แต่ละคนจับจองที่ที่ต้องการ
4.หนูเกรงว่าจะไม่ได้รับความเป็นธรรม ทุกคนรุมกันเอาที่ของแม่ที่มีมานาน หนูควรทำไงดี

ถ้าที่ดินเป็นโฉนด เมื่อก่อนที่ยายจะตายไม่ได้ทำพินัยกรรมไว้ ดังนั้นทรัพย์มรดกของยายคือที่ดินแปลงนี้ต้องแบ่งให้ทายาทเท่ากันทั้ง 9 คน
แต่ถ้าที่ดินเป็นที่ดินมือเปล่า เช่น นส. 3 อาจแปลความหมายได้ว่าคุณยายยกการครอบครองให้ไปเลยก่อนที่ยายจะตาย

สวัสดีค่ะ ขอปรึกษาหน่อยค่ะ คือว่าพ่อแม่ดินฉันมีบ้านแต่อยู่มาหลายสิบปีค่ะ จนปัจจุบัน พ่อแม่เสียไปแล้วและได้เปลียนชื่อเจ้าบ้านเป็นชื่อน้ำค่ะ แต่ว่าไม่มีโฉนดที่ดินเพราะว่าเป็นที่ของจังหวัดให้อยู่กัน แต่อาศัยอยู่กันมานานมากเลยค่ะ
แค่่อยากจะทราบว่าเราสามารถเอาที่อยู่บ้านเลขที่ตรงนี้ไปแสดงเป็นหลักทรัพย์เจ้าของบ้านได้หรือเปล่าค่ะ เพราะว่าไปขอวีซ่า คือว่าจะเอาเป็นหลักประกันว่าเราไปแล้วเราต้องกลับมาประเทศไทยเพื่อที่จะกลับมาดูแลบ้านหลังนี้ค่ะ เพราะว่าเป็นชื่อของน้ำค่ะ
รบกวนช่วยตอบหน่อยนะค่ะ ขอบคุณค่ะ

สวัสดีค่ะ ขอปรึกษาหน่อยค่ะ คือว่าพ่อแม่ดินฉันมีบ้านแต่อยู่มาหลายสิบปีค่ะ จนปัจจุบัน พ่อแม่เสียไปแล้วและได้เปลียนชื่อเจ้าบ้านเป็นชื่อน้ำค่ะ แต่ว่าไม่มีโฉนดที่ดินเพราะว่าเป็นที่ของจังหวัดให้อยู่กัน แต่อาศัยอยู่กันมานานมากเลยค่ะ
แค่่อยากจะทราบว่าเราสามารถเอาที่อยู่บ้านเลขที่ตรงนี้ไปแสดงเป็นหลักทรัพย์เจ้าของบ้านได้หรือเปล่าค่ะ เพราะว่าไปขอวีซ่า คือว่าจะเอาเป็นหลักประกันว่าเราไปแล้วเราต้องกลับมาประเทศไทยเพื่อที่จะกลับมาดูแลบ้านหลังนี้ค่ะ เพราะว่าเป็นชื่อของน้ำค่ะ
รบกวนช่วยตอบหน่อยนะค่ะ ขอบคุณค่ะ

แค่เอาทะเบียนบ้านไปขอวีซ่า ไม่มีปัญหาอะไร เพราะถึงแม้ที่ดินจะไม่ใช่กรรมสิทธิของคุณ แต่ตัวบ้านก็ยังเป็นกรรมสิทธิของคุณ

ตัวบ้านเป็นกรรมสิทธิ์ของน้ำ แต่ถ้าทางสถานทูตขอดูโฉนดที่ดินน้ำไม่มีอะค่ะ อยากทราบว่าบ้านที่ไม่มีโฉนดที่ดิน บ้านหลังนั้นก็ถือว่าเป็นทรัพย์สินของน้ำใช่หรือเปล่าค่ะ รบกวนช่วยตอบหน่อยค่ะ
ขอบพระคุณมากค่ะ

ก็มีกรรมสิทธิเฉพาะตัวบ้าน ใช่แล้วครับ

ถ้าน้ำถ่ายรูปบ้านและทะเบียนบ้านไปขอวีซ่า ว่ายังไงน้ำต้องกลับมาประเทศไทยแน่ ทางสถานทูตเห็นแล้วพอจะมีน้ำหนักในการขอวีซ่าครั้งต่อไปหรือเปล่าค่ะ ต้องประเมินราคาบ้านให้สถานทุตด้วยหรือเปล่าค่ะ
เพราะว่าน้ำโดนปฏิเสธวีซ่ามา 2 รอบแล้วค่ะ ด้วยเหตุผล งานเงินไม่สัมพันธ์กัน ไม่มีประวัติการเดินทาง ไม่มีทรัพย์สินที่พอจะเชื่อว่าน้ำจะกลับมาเมืองไทยค่ะ

ขอโทษค่ะอาจจะนอกประเดน แต่ยากทราบความเห็นจากคุณทนายค่ะ เพราะเป็นสิ่งที่น่าเชื่อถือทึ่สุด ช่วยตอบหน่อยค่ะ
ขอบพระคุณมากค่ะ

ต้องขอโทษด้วยครับ เกี่ยวกับการขอวีซ่าแล้วไม่ผ่าน ผมไม่ถนัด เท่าไหร่ ลองเสิร์จหาข้อมูลเกี่ยวกับธุรกิจรับทำขอวีซ่าดูครับ

รบกวนช่วยอธิบายความหมายของคำว่า " กรรมสิทธิ์ตัวบ้านหน่อยค่ะ "
ขอบพระคุณค่ะ

กรรมสิทธิ แปลว่า เป็นเจ้าของ

ของพระคุณมากค่ะคุณทนาย ที่ให้ความรู้กับน้ำทำให้น้ำมีความเข้าใจมากขึ้น

ขอให้มีความสุขความเจริญนะค่ะ