คุณตาเสียไปนานแล้ว มีที่ดินที่ไม่มีโฉนดเป็นของคุณตา และคุณตาให้รู้จักใช้ที่ดินบางส่วนสร้างบ้านอาศัยอยู่ แต่มีปัญหาคนรู้จักต้องการครอบครองที่ดินถาวรและยังต้องการครอบครองมากขึ้นเพราะเค้าทราบว่าคุณแม่ไม่มีโฉนดที่ดินตรงนั้น อย่างนี้ดิฉันกับแม่ต้องทำอย่างไรคะ(เราไปตรวจสอบมาแล้วปรากฎว่าที่ดินดังกล่าวไม่มีทั้ง สค.1 หรือ นส.3 ด้วยค่ะ)ช่วยแนะนำทีค่ะ ทั้งเรื่องการจัดการกับผู้ที่อาศัยอยุ่ในที่ดินและเราจะครอบครองที่ดินอย่างสมบูรณ์ได้อย่างไร

คงต้องฟ้องขับไล่ เนื่องจากบุคคลนั้นได้เข้ามาอยู่ในที่ดิน เพราะคุณตาอนุญาตให้เข้ามาอยู่ คุณตามิได้สละสิทธิการครอบครอง แต่ผมสงสัยโฉนดก็ไม่มี, สค.1, นส.3 ก็ไม่มี แล้วตรงนั้นเป็นที่ดินอะไรต้องสืบให้ได้ก่อนฟ้อง

จากการตรวจสอบ ที่กรมที่ดิน ที่ดินตรงนี้เป็นที่ที่มีการครอบครองโดยนายก.(น้า) ซึ่งเป็นเจ้าบ้านที่อาศัยอยู่ในที่ดินผืนนี้ต่อจากตาที่เสียชีวิตแล้ว แต่ไม่มีเอกสารสิทธิ์อย่างอื่น จึงต้องการสอบถามว่าหากเราต้องการออกโฉนดเพื่อให้มีเอกสารสิทธิ์ที่ถูกต้อง ต้องดำเนินการอย่างไรคะ

ต้องการออกโฉนดก็ไปติดต่อสำนักงานที่ดิน ไปยื่นคำร้องติดต่อเจ้าหน้าที่ ถ้าออกโฉนดไม่ได้เจ้าหน้าที่จะแจ้งให้เราทราบ ถ้าออกได้ผู้อยู่อาศัยเขาต้องคัดค้านอย่างแน่นอน